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管理費を削減する方法はありますか

Q. 管理組合員から管理費が高いという声がよく寄せられます。管理費を削減する方法はあるでしょうか

A. まず,管理会社に支払っている委託料を見直しましょう。管理会社に委託している業務が適切に行われているかどうかを確認し,その上で,業務の見直しや削減をすることで,委託料を減らすことができる場合があります。
 例えば,マンション内にはエレベーター,立体駐車場,給排水設備,消防設備,電気設備など,専門業者によるメンテナンスの必要な設備がたくさんあります。管理組合が専門業者と直接契約すれば,経費が削減できます。他社と比較するだけでも,今の価格が適正かどうか判断できます。
 ただし,この場合は,設備業者との折衝,事故が起こった場合の対応等の管理組合の業務負担は増えることになります。

登録者 京安心すまいセンター
最終更新日 2019-09-05 15:16:45