1. トップ
  2. よくある相談 Q&A
  3. すまいを買う・建てる
  4. 売買契約後手付金を払いましたが,キャンセルした場合返金されますか

売買契約後手付金を払いましたが,キャンセルした場合返金されますか

Q. 建売住宅の売買契約書を交わし,手付金を支払いました。その後,他に良い物件があったので契約を解除したいのですが,手付金は返してもらえますか。

A.  一般的な売買契約では,契約締結時に「手付金」を支払い,順次,「中間金」や「残代金」を支払います。民法557条第1項に,特段の合意がない限り,「解約手付」のことであると定められています。「解約手付」とは,買い主は既に支払った手付金を放棄する(返還を求めない)ことにより,また,売り主は既に受けとった手付金の倍額を買い主に返すことにより,売買契約を解除することができる手付をいいます。従って,売買契約の締結後に買い主が解約を申し出ても,手付金は返金されません。

登録者 京安心すまいセンター
最終更新日 2019-08-20 09:36:36