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<管理組合とは>基礎知識

 マンションを適切に管理するために,区分所有者全員によって構成される団体です。区分所有者は必ず参加しなければならず,勝手に脱退することはできません。管理組合員はその総意によって定めた「管理規約」を守らなければならず,年に1度開かれる「総会」に出席しなければなりません。総会はマンションにおける意思決定の最高機関です。
 総会において決議された事項を実際に運用していくために選ばれるのが「理事」です。理事はマンションの戸数に応じた人数による「理事会」を構成しますが,最低でも理事長と副理事長,会計,幹事の4名が必要です。理事の選び方に決まりはありませんが,任期を2年とし,1年ごとに輪番制で半分が交代する方法が効率的です。
 分譲マンションに住むにあたっては,管理組合員としての責任をよく理解し,総会に出席するのはもちろん,機会があれば積極的に理事を務めましょう。

登録者 京安心すまいセンター
最終更新日 2019-05-24 14:14:19