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目的別絞り込み:空き家を活用する

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お悩み相談Q&A

空き家の維持にはどんな費用がかかりますか。
固定資産税,都市計画税がかかるほか,火災保険もかけておくべきです。庭があれば掃除や植栽,雑草の手入れなども,自分でできない場合は専門業者に依頼する費用がかかります。
空き家対策特別措置法とはどんな法律ですか。
 いろいろな点で周囲に悪影響を及ぼす空き家の放置を予防するために,定められた法律です。この法律が定められたことにより,市町村が空き家の状況について調査することができるようになりました。
 市町村が調査して危険な空き家と判断すれば,減免措置がなくなり固定資産税が6倍になることもあります。市町村は危険な空き家について除却を指導し,指導に従わない場合は強制的に取り壊されることになります。
所有している空き家を賃貸住宅として活用するため,仲介や管理は不動産会社に委託したいのですが,不動産会社を選ぶとき,どんなことに注意すればいいですか。
 これが絶対という基準はありませんが,ひとつの目安として営業年数があります。長ければそれだけ実績があり,また堅実だからこそ長く続いたと考えられます。
 また,従業員数や拠点数,不動産流通の業界団体に所属しているかどうか,国土交通省の賃貸住宅管理業者登録がされているかどうかなども参考になります。

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