安すまパートナーってどんな事業者さん？！　【不動産事業者さん編：その①】

 

こんにちは！
京都市すまいの事業者選定支援制度　事務局の京(みやこ)安心すまいセンターです！

 

皆さんは、「すまい探し」や「リフォーム工事」をお考えの際に、事業者さん選びでお悩みになったことはありませんか？！

京都市すまいの事業者選定支援制度では、すまい探しやリフォームなどに詳しく、「安心して相談できる市登録の事業者」さんの情報を提供しています。

★京都市すまいの事業者選定支援制度について、詳しくは、以下をご覧ください。（京都市のサイトが開きます）
京都市：すまい探しやリフォームに詳しい安心できる事業者（安すまパートナー）が探せます！

 

では、京都市すまいの事業者選定支援制度に登録している事業者さん＝「安すまパートナー」って、どんな事業者さんなのでしょうか？！
今回は、事務局の京(みやこ)安心すまいセンターが、「安すまパートナー」の不動産事業者さんにお邪魔して、お話を聞いてみました！

 

「株式会社トリアスハウジング」さんにお伺いしました！

 

今回お邪魔したのは、左京区にある不動産事業者「株式会社トリアスハウジング」さん。
代表取締役の吉野健治さんにお話を伺いました！

 

• 会社の全景
• 住宅購入されたご家族と吉野氏
• 玄関に作った記念手形

（お話：株式会社トリアスハウジング　代表取締役　吉野健治氏）
「株式会社トリアスハウジング」は、地下鉄烏丸線・松ヶ崎駅から徒歩5分、左京区役所のすぐそばで営業しています。
地域に根差した不動産会社として、土地・建物・マンションの売買はもちろん、賃貸や相続物件、競売物件の仲介、売却・査定のご相談まで幅広く対応しています。

また、以前から『地域に住みたいと考えている方と地域をつなぐ役割を果たしたい』という思いで、京都市の地域の空き家相談員として活動してきました。
空き家の相談に応じながら、地域の状況や想いを丁寧にくみ取り、若い世帯に引き継いでいくことを大切にしています。

■　安すまパートナー制度に登録しようと思われた理由

（お話：株式会社トリアスハウジング　代表取締役　吉野健治氏）
安すまパートナー制度に登録したのは、登録することで、より多くの方と出会い、これまで以上に地域に貢献できる機会が増えるのではないかと考えたからです。
現在は、地域が高齢化する一方で、若者がその地域で住宅を取得しようとしても難しいという現状があります。そんな中、空き家などの既存住宅の売買は、単なる不動産取引ではなく、地域全体の課題に貢献できるのではと考えています。
制度を通じて相談がつながることで、地域の活性化につながる提案ができればと思っています。

■　安すまパートナー制度を活用された相談事例について

（お話：株式会社トリアスハウジング　代表取締役　吉野健治氏）
事務局を通じて「住宅の売却」について相談を受けた件があります。
売却の方法や今後の物件の扱いについて助言できる事業者として、当社に声をかけていただいたと聞いています。
物件については、建物の状態や敷地条件を確認した結果、既存住宅をそのまま流通させることは難しいと判断しましたが、立地条件は一定の需要があり、住宅用地としての可能性は十分にあると感じました。
そこで、当社が住宅を買い取り、解体・整備を行い、新築住宅として次の住まい手につなぐ方法を選びました。

もともと売却を検討されていた住宅ではありましたが、制度を通じた相談である以上、「ただ売買の仲介をする」だけで終わらせず、地域にとって意味のある形で活用したいと考えました。

解体工事が進む中、近隣にお住まいの子育て世帯の方が「この場所が販売されると知って」相談に来られました。
建築前の段階だったため、間取りや設備についても一緒に相談しながら進められ、また、記念の手形も残すことができ、とても喜んでいただけました。そのご家族が住宅を購入され、現在は子育て世帯の住まいとして活用されています。

安すまパートナー制度をきっかけに、空き家の発生を防ぎ、若者世帯への住宅として再生できた点は、大きな成果だと感じています。
今後も、売る側・買う側の双方にとって納得感のある住まいの循環を目指して、取り組んでいきたいと思います。

 

～事務局（京安心すまいセンター）から～

安すまパートナー事業者の皆さんは、すまい探しやリフォームなどに詳しく、これまで、京都市の事業（耐震化や空き家活用）などを一緒に進めてきた実績がある「安心して相談できる市登録の事業者」さんです。

安すまパートナー情報は、下記のサイトからご覧いただけます。ぜひ、ご確認ください！
安すまパートナー選定支援システム：https://sentei.miyakoanshinsumai.com/

今回ご紹介した「株式会社トリアスハウジング」のご紹介ページはこちらから
https://sentei.miyakoanshinsumai.com/agent/agent-7831/

 

登録者
最終更新日	2026-02-26 10:00:32