すまい探しのきっかけは,ライフステージの変化が大きく関わっており,ステージが変われば,生活スタイルも変化します。
例えば、一人暮らしをスタートさせたり,急に転勤することになったなど,すまいを探すきっかけは様々あります。
ここでは,それぞれのライフスタイルに応じたすまい探しのコツを紹介します。

※ライフステージとは,出生から,学校卒業,就職,結婚,子育て,リタイアなどの節目のことをいいます。

結婚就職通学住み替え

STEP1:地域を選ぶ

京都市は11の区に分かれています。各区では,元学区(学校区とは異なります)単位で,地域ならではの様々な取組が行われています。
それぞれのライフスタイルに合った地域を見つけ出すことは,理想のすまいを作る上でとても大切です。

各区の情報はこちらで紹介しています。

区役所ホームページ

京都市移住サポートセンター

「京都市の11区~あなたが住みたいのは、どんな区?~」個性豊かな各区をご紹介
住むなら京都

元学区ごとの子育て環境の検索

子育て世代のすまい探しをお助け!地域情報を学区別に検索できます!
すまいの子育て環境検索サイト

STEP2:住宅の種類を選ぶ

住宅の種類は様々であり, 家賃や物件価格,広さ,住環境など希望にあった住宅を見つけるのは至難の業です。少し先の将来も視野において,それぞれのライフスタイルにあった住宅を選びましょう。

家の選択イメージ
自分たちの理想の暮らしに合った家とは?

STEP3:すまい方を選ぶ

生活の基盤としてのすまいを選ぶ際には,どのような環境でどのように暮らすかなど,それぞれのライフスタイルに合った「すまい方」を選ぶことも大切なポイントです。
ここでは,住む人の価値観や習慣で異なる様々な住居形態や京都らしいすまい・住まい方を紹介します。
~京都らしい様々なすまい方~

  • 便利で快適な暮らし
  • 自然豊かな環境を楽しむ
  • 職住一体で暮らす
  • コミュニティのある暮らし
  • 京都らしい文化とともに暮らす
  • 路地で子育てを楽しむ
  • 広々としたニュータウンでゆとりある子育て

「京都らしいすまい・すまい方」を見る

STEP4:物件を選ぶ

目的に応じた住宅が検索できるサイトをご紹介します。

賃貸住宅をお探しの方

公的賃貸住宅等に関するサイト

市営住宅をはじめとする公的機関を検索できます。

市営住宅

京都市市営住宅は,住宅に困っておられる収入の少ない方に,低額の家賃で住んでいただくための住宅で,京都市が所管する賃貸住宅です。

府営住宅

京都府府営住宅は,住宅に困っておられる収入の少ない方に,低額の家賃で住んでいただくための住宅で,京都府が所管する賃貸住宅です。府営住宅と特別賃貸府営住宅の2種類の住宅があります。

とく・ゆう・ちん(特定優良賃貸住宅)
ファミリー向け

ファミリー向けの優良な賃貸住宅として,市の認定を受けた民間の賃貸住宅です。随時,申込みを受け付けています。(入居要件あり)所得に応じて家賃補助があります。

とっこうちん住宅(特定公共賃貸府営住宅)
ファミリー向け

中堅所得者層のファミリー世帯向けの住宅で,家賃は収入に応じて設定されており,府営住宅に併設して設けられています。※京都府が所有する住宅です。

こう・ゆう・ちん(高齢者向け優良賃貸住宅)
高齢者向け

高齢者向けの優良な賃貸住宅(バリアフリー化や緊急通報システムの設置等)として,市の認定を受けた民間の賃貸住宅です。

ジュネット久我の杜
対象:55歳以上

高齢者の方が安心・快適に生活できるバリアフリー設計や緊急通報システムと,フロントスタッフによる各種サービスが受けられる,京都市住宅供給公社の賃貸住宅です。随時,申込みを受け付けています。(入居要件あり)

UR賃貸住宅

独立行政法人都市再生機構が管理する賃貸住宅で,全国に約171万戸あります。ほとんどが優先順位で受け付けています。国土交通省所管の独立行政法人です。

高齢で賃貸住宅をお探しの方

高齢の方や障害のある方などの住宅確保要配慮者の入居を拒まない物件の情報や,サービス付き高齢者向けの住宅情報について

すこやか賃貸住宅
高齢者向け

高齢者や障害者であることを理由に入居を拒まない賃貸住宅の情報を提供しています。すこやか賃貸住宅は,京都市居住支援協議会が運営しています。

セーフティネット住宅情報提供システム
住宅確保要配慮者

住宅の確保が困難な方の入居を拒まない住宅として規模や構造等について一転の基準を満たした民間賃貸住宅の情報を提供しています。国土交通省の所管事業です。

サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム
高齢者向け

高齢者が必要なサービスを受けながら安心して住居できる賃貸等の住宅の情報を提供しています。国土交通省・厚生労働省の所管事業です。

民間賃貸・物件に関するサイト

日本全国の賃貸や不動産情報を検索できるサイトになります。

ハトマークサイト京都ロゴ

ハトマークサイト京都

公益社団法人全国宅地建物取引業協会が運営するサイトです。京都をはじめ,日本全国の賃貸・不動産物件検索ができます。

ラビーネット不動産ロゴ

ラビーネット不動産

全日本不動産協会が運営する安心・安全な不動産総合サイトです。日本全国の賃貸、購入物件情報を検索することができます。

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みやこ安心住まいセンター(安心安全の住まいづくりを応援!住まいのワンストップ総合窓口)

京都市住宅供給公社(安心のすまいを信頼とともに)

京都市すこやか住宅ネット