分譲マンションは，一棟のマンションを一戸ごとに，複数の区分所有者が共同で所有する住宅です。マンション全体の管理は区分所有者全員で行う必要があります。実際には，区分所有者全員で構成する管理組合が徴収した管理費の管理や建物の修繕などの管理業務を，管理会社に委託するなどして行います。
マンションの資産価値を守り，適切に維持管理するには，区分所有者全員がマンションに関する法律やマンション内に定められたルールを守り，自らの資産を守るという意識を持つことが大切です。