「すまいを売る」に関するQ＆A
リースバックとは何ですか？
住宅のリースバックとは、住宅を売却して現金を得て、売却後は毎月賃料を支払うことで、住んで
いた住宅に引き続き住むというサービスです。
住み慣れた自宅に住み続けながら、一括で資金を受けとることができますし、固定資産税等は支
払う必要がなくなりますが、売却価格は通常の売買価格より低く設定されます。また、希望どおりの
期間住み続けたりできるとは限りません。
契約にあたっては、売買と賃貸借それぞれの内容を熟知することが重要です。
クーリングオフは出来ません。解約にあたり違約金が設定されているケースも多々あります。
一度売却した自宅を買い戻せるとは限りません。
営業トークを鵜呑みにせず、サインや押印を書類に求められても、安易に応じず、家族や親族等と
相談の上で、しっかり契約内容を理解してから対応するようにしましょう。
出典：「住宅のリースバックに関するガイドブック」国土交通省(令和4年6月発行)
https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001487923.pdf
| 登録者 | 京安心すまいセンター |
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| 最終更新日 | 2025-07-19 15:36:48 |
