「分譲マンションに住む」に関するQ&A

管理費や修繕積立金を滞納する住民がいます。どのように対応すればよいですか

管理費や修繕積立金は、区分所有者全員で共有する共用部分の管理等に必要な費用を各区分所有者の持ち分割合に応じて負担するもので,マンションにおける快適な暮らしと資産価値を維持するために必要な費用です。
滞納が生じた場合は,できるだけ早期に対応することが大切です。
 まずは,1箇月程度であれば文書による注意喚起,2箇月では文書による督促,3箇月では文書と併せて訪問しての督促,それ以上になった場合は支払われない事情などを聞き取り,納入計画の提出を求め,計画どおり支払がされなかった場合は法的手続きに移ることを伝えましょう。それでも支払われない場合は少額訴訟など法的な手続きに移ります。弁護士など専門家に相談することをお勧めします。

登録者京安心すまいセンター
最終更新日2022-03-07 15:59:20

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