「すまいを災害から守る」に関するQ＆A

地震で自宅が全壊しました。住宅ローンが残っていますが，続けて支払う必要はありますか。

災害で自宅がなくなった場合にも，住宅ローンの支払いは必要です。
自宅が全壊すれば建物への抵当権はなくなりますが，債務（住宅ローンの返済）自体は残っていますので，支払いの義務があることには変わりありません。
再建やリフォームのために住宅ローンを利用すると，既存の住宅ローンと二重の負担（二重ローン）となり，返済に係る金銭的負担が大きくなるので注意が必要です。ただ，被害が甚大で「災害救助法」が適用された自然災害の影響でローンの返済が困難になった場合は，債務整理することでローンの減免を受けられる制度があります。詳しくは下記をご覧ください。

内閣府　自然災害債務整理ガイドライン
https://www.gov-online.go.jp/useful/article/201607/1.html

登録者	京安心すまいセンター
最終更新日	2022-03-07 15:59:20

カテゴリに戻る