契約する前に

不動産の購入に際しては、取引条件について知っておく必要のある事項は多岐にわたり、専門知識が必要なことも多いため、売主と直接交渉することは困難です。そこで、一般的には不動産の専門家である宅地建物取引業者（参照：＜不動産業者の選び方＞）が媒介などで関与することになります。

希望物件が見つかり契約に進む場合、宅地建物取引業者は、購入希望者に対して、契約が成立するまでの間に、取引条件の内容やその取引条件に関する重要な事項について「重要事項説明書（参照：＜重要事項説明＞）」を交付し、宅地建物取引士に説明させなければなりません。

重要事項説明は、物件を購入するかどうかを判断する非常に重要なものです。契約前のできるだけ早い時期に入手し熟読したうえで、自分が知りたいことについて説明がなかったり、疑義が生じた場合などは、そのままにせず、質問をして納得がいくまで説明を求めましょう。