善管注意義務

善管注意義務とは，民法第400条にある「善良なる管理者の注意義務」のことをいいます。
借主は借りている部屋を，相当の注意を払って使用，管理しなければならないということです。そのため，例えば結露のように，発生すること自体は仕方ない現象でも，それを放置して適切な手入れをしないがために，カビなどの被害を拡大させたという場合などは，善管注意義務に違反したとして，借主の責任とされる可能性があります。

「善管注意義務」を動画で学ぼう！ 『すまの法律　賃貸住宅編～「善管注意義務違反にご注意！」の巻～』https://youtu.be/ePzTnnKwH5A

登録者	京安心すまいセンター
最終更新日	2022-03-07 15:59:09