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空き家を相続する際の注意点を教えてください

Q. 両親から空き家を相続する予定です。今後の活用のために注意することはありますか

A. 土地・家屋を相続する際に,まず注意したいのは相続人の人数です。相続した物件を売却したり,賃貸に出す場合にはすべての所有者(相続人)の同意が必要となります。現段階では相続人が二人でも,その後,相続するたびに共有者が増えていき,同意を取り付けるのが難しくなる場合があります。
 また,売却する場合は,相続日から起算して3年以内なら,一定の条件のもとに税制の優遇を受けられます。空き家期間が長くなるほど,固定資産税はもちろん,管理費用や再利用の際のリフォーム費用などがかさみます。塩漬けにせず,早めに活用することが大事です。

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イベントレポート すまいスクール すまいの終活~不動産相続編~
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登録者 京安心すまいセンター
最終更新日 2019-09-03 11:09:09